项目基本情况
项目名称： 国投大朝山招租项目
项目编号： 000007-22XB0081
项目类型： 服务
采购方式： 询比采购
所属行业分类： 租赁和商务服务业--商务服务业--其他商务服务业
项目实施地点： 云南省大理州祥云县祥城镇小龙山
招标人： 国投云南大朝山水电有限公司
代理机构：
项目概况： 祥云设备物资转运站及附属设施位于滇西大理州祥云火车西站旁，是大朝山水电站建设时的物资、材料转运站。转运站经营所占土地使用权2宗，用地总面积44,436.03平方米，均已办理土地使用权，土地使用权人为国投云南大朝山水电有限公司，用地性质为出让，证载用途为仓储用地及铁路专用线用地。转运站账面固定资产共8项，其中：6栋建筑物建筑面积5,058.07平方米，2项构筑物分别为铁路专用线及水塔和配套水池。招租人按照租赁资产现状出租，相关情况做以下说明： （1）转运站于2000年底建成投运，为招租人建设大朝山电站转运物资，电站建成后对外租赁，2022年7月至今闲置。2022年5月-11月招租人对转运站货场进行了大修，包括疏通货场沿围墙排水沟，新建货场排水沟，重新敷设货场混凝土地坪（14500平），但与正门、临时出入口部分地坪有待乙方维修。 （2）转运站内专用线铁路长度可满足14节火车同时装卸货物。招租人与滇西铁路局签订的专用线铁路（含租赁段）代运营、待维护费用及专用线租赁费用合计约70万元，由招租人向铁路部门支付，费用包含在租金内按70万元计算，该部分租金不受疫情等因素政策性减免调整。 （3）祥云西站为转运站铁路运营对口管理单位，2023年将与招租人签订安全管理协议，并收取5万元保证金，该款项由承租人缴纳。 （4）转运站仓库面积约3000平，建成后使用至今，目前存在问题包括顶部局部区域彩钢瓦漏水，侧门围挡部分彩钢瓦破损，仓库内消防水管路故障停用，基于安全考虑，建议承租人维修以确保安全。 （5）货场内综合办公楼、食堂供排水管路及电路存在老化，基于安全考虑，建议承租人进行更换以确保安全。 （6）货场内铁路西侧钢构活动仓库（有两部分）招租人已做报废处理，将在2023年进行处置。 （7）货场内10个破损油管和一台龙门吊为公司废旧物资，拟在2023年报废处置。 （8）货场正门地磅秤并非招租人资产，为原承租人资产，由原承租人进行处置。 （9）年租金每3年在原租金基础上上涨3%。
标段/包信息
标段/包名称： 国投大朝山祥云设备物资转运站及附属设施招租
标段/包编号： 000007-22XB0081/01
文件获取开始时间： 2022-11-30 11:00
文件获取截止时间： 2022-12-03 17:00
文件发售金额(元)： 0
文件获取地点： 国投集团电子采购平台
截标/开标时间： 2022-12-05 10:00
开标形式： 线上开标
服务期（天）： 1826
开标地点： 国投集团电子采购平台
服务期说明： 自合同签订生效后__1826__日历天内完成。
采购范围： 招租范围：总占地面积为44436.03平方米，有货物仓库、吊车库、综合办公楼、食堂、单身楼、水塔、配套水池、铁路专用线等附属设施，为仓储或物资转运场所使用，招租人按照租赁资产现状整体出租。年租金报价低于250万元/年为无效报价，不予采纳。
供应商基本要求： 须为中华人民共和国国内的具有良好诚信、合法经营的独立民事主体。
供应商资质要求： 注册资本金不低于1000万元，成立时间不低于3年，持续盈利时间不低于3年。
供应商业绩要求： 无
供应商其他要求： 1、没有处于被责令停业，资格被取消，财产被接管、冻结及破产状态。2、须遵守国家法律法规和当地城市管理条例，经营项目应当符合法律规定，服从相关管理部门的监督管理。3、是否接受联合体：不接受。
供应商拟投入项目负责人最低要求： 无
是否接受联合体投标： 否
备注：
招标人联系方式
招标人： 国投云南大朝山水电有限公司
联系人： 陈词明
联系电话： 13759333345
联系地址： 云南省昆明市官渡区新亚洲体育城星都国际63栋1504室
代理机构联系方式
代理机构：
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座机：
手机号码：
电子邮箱：
联系地址：
相关说明
发布媒介： 本次采购公告在国投集团电子采购平台（https://www.sdicc.com.cn） 上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，采购人及采购代理机构不予承担责任。
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CA办理： 目前非招标项目可不办理ＣＡ。
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